Цель проекта – интегрировать два 8-квартирных дома в жилом районе.

Общая информация:

• Цена реализации проекта: ca. 6.060.000 EUR
  
• Цена продажи: ab 4.000 EUR/m2
  
• Годовой доход от аренды: ca. 222.000 EUR
  
• Доходность аренды: ca. 3,7%
  
  Начало строительства: июль, 2021
  Плановое окончание строительства: июль, 2023

В доме:

• 16 квартир от 65 м² до 120 м²
  
• Подземная парковка на 23 парковочных места и 9 парковочных мест на улице.
  
• Планируем установить лифт от подземной автостоянки до верхнего этажа
  
  

О Городе:
Сегодня Роденбах – это пригородный поселок для тех, кто работает в Ханау или Франкфурте. Пригородная атмосфера Роденбаха привлекает молодые семьи, которые ценят быстрое сообщение с Ханау и Франкфуртом.

Почему Роденбах?

Удобная локация:
Город расположен на двух развязках автомагистралей A-66 и A-45 в ключевом транспортном узле. На железнодорожная станции останавливаются все местные, региональные и скоростные поезда. До международного аэропорта Рейн/Майн можно доехать примерно за 30 минут.

Инфраструктура:
В центре много торговых точек для повседневных нужд. В непосредственной близости находятся детские сады с учреждениями по уходу за детьми, начальные и средние школы. По всему городу парки и зеленые насаждения, а сам город окружен сельскохозяйственными полями, соседствует с природным заповедником.

Досуг:
Для занятий спортом и проведения досуга в Роденбахе имеется большое количество спортивных сооружений. В городе есть современный открытый бассейн, озеро для купания и лидо с ресторанами. Можно заниматься серфингом и парусным спортом. По специально отведенным пешеходным и велосипедным маршрутам можно исследовать местный ландшафт, зоны отдыха соседнего городка Шпессарт.

Общая информация:

• Цена реализации проекта: ca. 6.020.000 EUR
  
• Цена продажи: ab 7.900 EUR/m2
  
• Годовой доход от аренды: ca. 280.000 EUR
  
• Доходность аренды: ca. 3,0 %
  
  Начало строительства: январь, 2022
  Плановое окончание строительства: март, 2023
  

О городе:
Кёнигштайн – это климатический курорт. Он вписан в благоустроенный ландшафт, а зеленые насаждения проходят через всю территорию города. Отсюда туристические тропы ведут в леса до вершины Гросер Фельдберг.


Инфраструктура:
Дом расположен в центре города, но при этом в тихом месте. В шаговой доступности торговые точки для повседневных нужд: продуктовые магазины, аптеки, медицинское обслуживание и рестораны. Рядом детские сады и школы.


Удобное автобусное, железнодорожное и автомобильное сообщение.

У каждой квартиры:

• либо терраса, либо балкон
  
• кладовая в подвале площадью до 6,37 м²
  
• 1 - 2 парковочных места в подземном гараже
  
• в доме имеется пассажирский лифт
  
  Общая информация:
• Цена реализации проекта: ca. 2.470.000 EUR
• Цена продажи: ab 4.000 EUR/m2
• Годовой доход от аренды: ca. 90.000 EUR
• Доходность аренды: ca. 3,7%
  
  Плановое начало строительства: ноябрь, 2021
  Окончание строительства: декабрь, 2022
  

О Городе:
Бад Хомбург – оздоровительный курорт. Он известен своими садами и парками, где можно отдохнуть в тишине.

Расположение:
Дом расположен в тихом районе. До торговых центров можно добраться на машине за 5 минут, а до ближайшей железнодорожной станции – за 7 минут. Школы, детские сады, пекарни и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы.

Рядом замок с парковой зоной и музеи.

У каждой квартиры:

• либо терраса, либо балкон,
  
• кладовая площадью до 4,54 м²
  
• 2 парковочных места на улице

Общая информация:

• Цена реализации проекта: ca. 2.470.000 EUR
  
• Цена продажи: ab 4.000 EUR/m2
  
• Годовой доход от аренды: ca. 90.000 EUR
  
• Доходность аренды: ca. 3,7%

Начало строительства: ноябрь, 2021
Плановое окончание строительства: декабрь, 2022

О городе:
Брухкёбель – город с долгой историей. В нем множество средневековых церквей и старинных домов. Они гармонично вписываются в современную инфраструктуру.

Расположение:
До торговых центров, пекарен, аптек, врачей и школ – 5-10 минут на машине. В шаговой доступности детские сады. До Франкфурта и Ханау легко добраться по шоссе А-66 и А-45.
Дом окружен лесами, полями, озером. Рядом велосипедные и пешеходные дорожки.